Kryptoměny a chyby při jejich zdaněníGarance
5.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Problematika zdanění kryptoměn dělá problémy většině poplatníků, neboť v České republice neexistují jasná a jednoznačná pravidla. Domácí firmy i investoři zabývající se transakcemi s kryptoměnami proto nalézají útočiště v zemích, kde tato legislativa funguje…
Změny v zákoně o daních z příjmů ve zdanění fyzických osobGarance
20.7.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzhledem k tomu, že daňová přiznání za rok 2022 jsou již podána, budeme se v tomto textu zabývat již jen změnami platnými pro rok 2023 a v závěru zmíníme něco málo k očekávanému daňovému balíčku pro rok…
Náhrada nákladů řízení a její zdaněníGarance
14.7.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V občanskoprávním sporu byla žalovaná strana úspěšná a soud nařídil žalujícímu uhradit žalovanému náhradu nákladů řízení. Spor se nijak netýkal podnikání ani pronájmu. Podléhá tento příjem u žalovaného zdanění, nebo se dá považovat za náhradu majetkové újmy a…
Srážková daňGarance
21.6.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podstata srážkové daně spočívá ve skutečnosti, že daňovou povinnost poplatníka, ať už fyzické nebo právnické osoby, sráží a odvádí pod svou majetkovou odpovědností plátce, který příjem podléhající srážkové dani poplatníkovi vyplácí. Povinnosti související…
Příjmy fyzických osob z kapitálového majetkuGarance
10.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Příjmy, které se zahrnují do tohoto dílčího základu daně, mají nejčastěji povahu výnosu z držby finančního majetku např. obchodních podílů, cenných papírů (podíly na zisku) nebo z uložení peněžních prostředků u finančních institucí a také úroků z poskytnutých…
Podíl na hodnotě s.r.o. vyplacený tichému společníkoviGarance
17.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak a jakou daní zdanit podíl na hodnotě Společnosti (jde o s.r.o.) vyplacený tichému společníkovi viz níže uvedený výňatek z Dohody o narovnání neboli Nárok?
Příležitostné příjmyGarance
21.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Článek je věnován tzv. příležitostným příjmům poplatníka daně z příjmů fyzických osob, které nejsou-li obecně osvobozeny od daně podle § 4 ZDP, se zařazují do § 10 ZDP mezi ostatní příjmy . To znamená, že nepatří do některého z dílčích daňových základů §§ 6…
Tichý společník a jednatelGarance
16.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Je možné, aby jediný jednatel uzavřel smlouvu o tichém společenství a stal se tak tichým společníkem společnosti, ve které je jediným jednatelem (samozřejmě za souhlasu schválení valné hromady)? Zejména se jedná o dvě…
Akcie pro zaměstnance - zdaněníArchiv
10.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zaměstnanec získal v roce 2022 od firmy, kde pracuje RSU, akcie a akcie v rámci „share matching plan”, tzn., za zakoupení 3 akcií firmy získal 1 akcii zdarma navíc, akcie v rámci RSU neplatil vůbec. Firma oznámila, že akcie nejsou zdaněny v rámci § 6 ZDP a že…
Konstrukce dílčích základů daně u fyzických osobArchiv
31.1.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Příjmy u fyzických osob se rozdělují do pěti dílčích základů daně. Každý dílčí základ daně je svým způsobem ojedinělý a má svá specifika. V dnešním článku si na příkladech demonstrujeme výpočty jednotlivých dílčích základů daně, uvedeme si i jejich konstrukci.…
Slevy na daniGarance
27.1.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 35ba odst. 1 ZDP stanoví, že poplatníkům uvedeným v § 2, tj. fyzickým osobám, se daň vypočtená podle § 16, případně snížená podle § 35, 35a nebo 35b, za zdaňovací období snižuje o…
Co je „bydliště" pro účely osvobození od daně z příjmů?Garance
11.1.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dnešní příspěvek bude příjemné počtení hned ze tří důvodů. Zaprvé se bude týkat příjmů fyzických osob osvobozených od daně, odpadá tak stres ohledně průkaznosti uznatelných výdajů a se zjišťováním základu daně. Zadruhé nepůjde o žádné akademické teoretizování,…
Nový tiskopis pro oznámení podmíněného osvobození u fyzických osobGarance
4.11.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Při prodeji nemovitých věcí se u fyzických osob vždy řeší, zda bude daný příjem osvobozen od daně, či nikoli. Aby platilo osvobození, je třeba splnit zákonné lhůty. V případě, že jsme v dané nemovitosti bydleli, platí dvouletá lhůta dle § 4 odst. 1 písm. a)…
Osvobození od daně z příjmů z prodeje nemovitostiGarance
26.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Je možno osvobodit daň z příjmu z prodeje rodinného domu v následujícím případě?
Rozdělení likvidačního zůstatku u družstvaGarance
13.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Družstvo má 15 členů a eviduje 17 členských vkladů. Vklad každého člena je 5 000 Kč, jeden člen má ve vlastnictví 3 bytové jednotky a dva členské vklady získal dědictvím. Jakým způsobem dojde k rozdělení základních vkladů?…
Daň z příjmu při prodeji rekreačního objektuGarance
11.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Matka se dvěma syny vlastní nemovitost (stavba + pozemek) v Orlických horách. Nemovitost koupila matka s manželem v roce 1996. Stavba je v katastru zapsaná jako objekt pro rodinnou rekreaci.
Příplatky do vlastního kapitáluGarance
12.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Klient – právní kancelář – má čtyři společníky. Ti se rozhodli, že vloží do svého s. r. o. příplatky, a to v nepeněžní hodnotě. K tomu mají od znalce ocenění jejich obchodního závodu. Znalec na základě výnosové metody kapitalizovaného normalizovaného zisku…
Dary, darováníGarance
5.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souvislosti se zrušením daně dědické a darovací se příjmy získané v souvislosti s děděním nebo darováním dostaly do režimu zákona o daních z příjmů. Příjmy získané v souvislosti s děděním nebo darováním se zdaňují v režimu zákona o daních…
Motivační soutěže/kampaně pro zaměstnance korporaceGarance
28.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V rámci korporace (jejíž součástí je společnost A i B) pořádá společnost A různé motivační soutěže/kampaně, jejichž cílem je zvýšení prodeje. Výhry v soutěži mohou získat jak zaměstnanci společnosti A, tak společnosti B (kteří mají vliv na prodej, jelikož to…
Prodej nemovitostí - osvobození od daně z příjmůArchiv
21.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Od roku 2010 jsem vlastníkem objektu (chalupa užívaná pro vlastní rekreaci), který budu prodávat. Do roku 2015 se k tomuto objektu dokupovali pozemky, aby se pozemek zcelil. Ale ještě v 7/2018 byl pořízen jeden pozemek (175m2). Nyní budu vše, objekt i pozemky,…
Zdanění úroků ze zápůjčkyArchiv
19.5.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Právnická osoba (PO) má běžný účet (BÚ) u banky, domluví si s bankou termínovaný vklad, banka nabídne zvýhodněnou sazbu při úložce nad 10 mil. Kč. PO má jen 7 mil. Kč, ale dohodne se se společníkem (FO), že si na běžný účet PO uloží své soukromé peníze, aby…
Vyloučení majetku fyzické osoby do vlastnictví občana a následný prodejArchiv
1.4.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak by se, prosím, postupovalo u plátce DPH při vyloučení majetku z obchodního majetku, který bude následně prodán?
Příjmy z kapitálového majetku v daňovém přiznáníArchiv
22.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba má příjmy z kapitálového majetku. Investice má diverzifikované. Má pravidelný příjem z úroků ze směnek i jiných půjček a dále vlastní několik Certifikátů – cenných papírů, které emituje banka. Za správu těchto cenných papírů platí bance 0,2% ročně…
Zdanění kryptoměnGarance
15.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Trend kryptoměn je v dnešní době velmi aktuální. O daném tématu se dost spekuluje. Víte ale, jak se dané kryptoměny daní? V dnešním článku o kryptoměnách si shrneme vše o zdanění kryptoměn, jak u fyzických, tak i právnických osob.…
Manželé a daň z příjmůArchiv
8.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Mají manželé šanci optimalizovat daňovou povinnost, když bylo před mnoha lety zrušeno společné zdanění manželů? Pokud ano, jaké podmínky se musí splnit?
Zdanění příjmů z prodeje nemovité věci na straně fyzických osob aneb co nového v aplikaci osvobození předmětného příjmu od 1. 1. 2021Archiv
22.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rád bych upozornil čtenáře na změny (zpřísnění) podmínek pro možnost uplatnění osvobození příjmů z prodeje nemovitých věcí (konkrétně rodinného domu nebo jednotky) s účinností novely zákona o daních z příjmů od 1.…
Prodej obchodního podíluArchiv
17.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše klientka zdědila společnost. Její tatínek byl jediným společníkem od června roku 2015 a ona tento podíl nabyla v dědictví v roce 2021. Nyní by ráda společnost rozdělila na dvě a prodala 100% obchodního podílu jedné z takto vzniklých dvou nových obchodních…
Daňová uznatelnost a průkaznost darů postiženým po tornáduArchiv
17.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V rámci ročního zúčtování v naší mzdové účtárně žádají zaměstnanci o odečty hodnoty poskytnutých darů na pomoc postiženým po tornádu na jižní Moravě. Můžete nám, prosím, poradit, jaké dary můžeme odečíst a jaká potvrzení od zaměstnanců…
Prodej (převod) obchodního podílu v s.r.o.Archiv
10.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na červnové valné hromadě bude projednán kromě schválení účetní závěrky za rok 2021 a rozdělení zisku také převod podílů dvou společníků spol. s.r.o. na třetího společníka, aby se stal 100% vlastníkem s.r.o. Společníci navrhují bezúplatný převod podílů (nabytí…
Záloha na podíl na ziskuGarance
31.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obecná úprava zálohy na podíl na zisku v obchodních korporacích je obsažena zejména v ustanovení § 35 ZOK. Možnost vyplácení záloh na podíl na zisku je rozšířením možnosti rozdělení zisku, protože umožňuje vyplatit zisk dosažený v aktuálním, dosud neukončeném…
Bezúplatné příjmyGarance
20.10.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zásadní koncepční změnou, kterou do daňové soustavy přineslo v souvislosti s rekodifikací soukromého práva od 1. 1. 2014 zákonné opatření Senátu č. 344/2013 Sb., o změně daňových zákonů v souvislosti s rekodifikací soukromého práva a o změně některých zákonů,…
Prodej bytu a časový test pro osvobození od daně z příjmůArchiv
22.7.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzické osobě uběhne časový test pro prodej bytu dne XY. Ještě před tímto dnem tato fyzická osoba uzavře rezervační smlouvu na prodej bytu, přijme rezervační zálohu 100 tis. Kč s tím, že kupní smlouva bude podepsaná a zbývající část kupní ceny doplacená po dni…
Prodej bytuArchiv
22.4.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba koupila v lednu 2019 byt do osobního vlastnictví za 4 900 000 Kč. V srpnu 2020 tento byt prodala za 5 900 000 Kč. Do bytu byla v roce 2019 pořízena kuchyňská linka za 150 000 Kč. Při koupi v roce 2019 byla zaplacena daň z převodu nemovitosti 4%…
Přechod na paušální režimArchiv
20.4.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak se bude vypadat přiznání za rok 2020 při přechodu na paušální režim od roku 2021? Bude docházet k dodanění neuhrazených pohledávek k 31. 12. 2020 v přiznání DPFO 2020, pokud FO dosud používala paušální výdaje? Jak to bude, pokud dosud vedla daňovou…
Příjem fyzické osoby z prodeje nemovitostiGarance
14.4.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V roce 2021 bude prodána nemovitost charakteru bytového domu (změna charakteru budovy v roce 2015) s 5 bytovými jednotkami. Dům byl pořízen v roce 1993 (jako objekt k bydlení) a zařazen do obchodního majetku fyzické osoby. Jeden z bytů využívá majitel…
§ 38fa ZDP Zdanění ovládané zahraniční společnostiGarance
24.3.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 38f ZDP Vyloučení dvojího zdanění příjmů ze zahraničíGarance
17.2.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Příjmy, které nejsou předmětem daněGarance
1.2.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 6 odst. 7 ZDP stanoví, které příjmy se nepovažují za příjmy ze závislé činnosti a nejsou předmětem daně z příjmů fyzických osob (další příjmy, které nejsou předmětem daně, jsou uvedeny v § 3 odst. 4 ZDP). Jde…
Pronájem hmotného dlouhodobého movitého majetku od osoby nepodnikajícíArchiv
28.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Za jakých podmínek je možné si pronajmout od osoby nepodnikající hmotný movitý majetek – jedná se o váhu nákladních vozidel již starší? Toto nové zařízení má cenu cca 500 000 Kč, a proto volíme tento postup. Nájemní smlouva by měla zahrnovat možnost zahrnout…
Nájem - daň z příjmů FOArchiv
15.12.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tento článek se zabývá příjmy fyzických osob plynoucími z nájmu (pronájmu), resp. podnájmu nemovitého či movitého majetku, a to čistě z pohledu daně z příjmů. Dani z přidané hodnoty je věnován samostatný článek (Pro)nájem -…
Ostatní příjmy FOArchiv
3.12.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kategorie „ostatních” příjmů fyzických osob, zdaňovaných v dílčím základu daně podle § 10 ZDP, je v zákoně vymezena zbytkovým způsobem, tj. použije se jen tehdy, když konkrétní příjem poplatníka nelze posoudit jako příjem vymezený v §§ 6 až 9 ZDP.…
Prodej nemovitosti a technické zhodnoceníArchiv
12.11.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
OSVČ chce prodat nemovitost, kterou vložil v roce 2001 do podnikání v ceně 4 mil. Kč. Budova je ve společném jmění manželů, odpisy byly vždy v režii OSVČ. Tuto nemovitost rekonstruoval od roku 2002 průběžně do roku 2011. O technické zhodnocení byla vždy k…
Spoření na penzi jako příjem podle § 8 ZDPArchiv
11.11.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 8 odst. 1 písm. e) ZDP uvádí mezi příjmy z kapitálového majetku též dávky penzijního připojištění se státním příspěvkem, z penzijního pojištění (od roku 2011) a z doplňkového penzijního spoření (od roku 2013), a to po snížení podle § 8 odst. 6…
Zdaňování cenných papírůGarance
6.11.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Investice v rámci ZonkyArchiv
27.10.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Peníze na řešení nenadálých situací v osobním životě nebo své bytové situace si může občan zajistit různými způsoby. Může jít o úvěr od banky, spotřebitelský úvěr, hypoteční úvěr, úvěr v rámci stavebního spoření, půjčku v rámci rodiny, popřípadě od kamaráda.…
Úmrtí podnikatele - vyřazení majetku, následný prodejArchiv
15.10.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podnikatel fyzická osoba zařadil v roce 2010 do svého obchodního majetku nemovitost – rodinný dům, ve kterém měl bydliště a zároveň kanceláře. Jako výdaj na udržení příjmů uplatňoval 1/4 daňového odpisu. Část nemovitosti pronajímal, kdy příjmy z tohoto pronájmu…
Převod obchodního podíluArchiv
13.10.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Druh s družkou (mají spolu dvě děti) si založili v roce 2018 s. r. o. Obchodní podíl 50% vlastní druh a 50% vlastní družka. V roce 2020 by chtěla družka svůj 50% podíl prodat svému druhovi. Jak to bude v případě úplatného převodu obchodního podílu? Jak by se…
Osvobození stavby, která se stala po roce 2014 součástí pozemku - judikátGarance
6.10.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přijetí nového občanského zákoníku přineslo změnu pohledu na stavbu a pozemek, na kterém je umístěna a v případě stejného vlastníka dochází ke splynutí stavby a pozemku. To nastává i v případě, kdy vlastník stavby, který je jiný než vlastník pozemku, pozemek…
Prodej bytu - osvobození příjmuArchiv
20.7.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba nepodnikatel prodala v roce 2019 byt za 9 250 000 Kč a tyto peníze v roce 2019 také obdržela. Související náklady s bytem v podobě dokoupeného pozemku k bytu, daně z nabytí nemovitých věcí k pozemku, provedené opravy a rekonstrukce (i z roku…
Smluvní pokuta za včasné nedodání dílaArchiv
30.6.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická nepodnikající osoba uzavřela smlouvu s dodavatelem na výstavbu bytu. Dodavatel se zavázal pod podmínkou smluvní pokuty k určitému termínu dodání. Tento termín nebyl splněn a dodavatel vyplatil smluvní pokutu ve výši cca 150 000 Kč. Část fyzických osob…