Změny v zákoně o daních z příjmů u fyzických i právnických osobGarance
2.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V tomto článku přinášíme informace o změnách v oblasti daně z příjmů u fyzických i právnických osob, a to se zaměřením na novinky, které nabyly účinnosti v průběhu roku 2025 nebo od 1. 1. 2026.…
Příležitostné příjmy v daníchGarance
21.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Článek je zaměřen na tzv. příležitostné příjmy poplatníka daně z příjmů fyzických osob, které nejsou-li obecně osvobozeny od daně podle § 4 ZDP, se zařazují do § 10 ZDP mezi ostatní příjmy .…
Ostatní příjmy FOGarance
14.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
„Ostatní příjmy” je explicitní pojem zákona o daních z příjmů. Je popsán v § 10 ZDP a označuje takové příjmy fyzických osob, které nelze zařadit do specifičtějších kategorií. Ostatní příjmy jsou jedním z dílčích základů…
Nájem - daň z příjmů FOGarance
21.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tento článek se zabývá příjmy fyzických osob plynoucími z nájmu (pronájmu), resp. podnájmu nemovitého či movitého majetku, a to čistě z pohledu daně z příjmů. Dani z přidané hodnoty je věnován samostatný článek Nájem - DPH . V samostatném článku rozebíráme…
Změny v zákoně o daních z příjmů v roce 2025 (u fyzických i právnických osob)Archiv
4.6.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
I když zákon o daních z příjmů pro rok 2025 nedoznal tak významných změn, jak tomu bylo o rok dříve (v souvislosti s konsolidačním balíčkem), jsou dále popsané změny také poměrně zásadní a je nutné o nich vědět. Pokud není v jednotlivých případech řečeno…
Srážková daňGarance
13.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podstata srážkové daně spočívá ve skutečnosti, že daňovou povinnost poplatníka, ať už fyzické nebo právnické osoby, sráží a odvádí pod svou majetkovou odpovědností plátce, který příjem podléhající srážkové dani poplatníkovi vyplácí. Povinnosti související…
Příjmy fyzických osob z kapitálového majetkuGarance
6.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Příjmy, které se zahrnují do tohoto dílčího základu daně, mají nejčastěji povahu výnosu z držby finančního majetku např. obchodních podílů, cenných papírů (podíly na zisku) nebo z uložení peněžních prostředků u finančních institucí a také úroků z poskytnutých…
Osvobození náhrady (odstupného) za uvolnění jednotkyArchiv
4.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vklad závodu s následným vrácením příplatkuArchiv
11.7.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba vlastní 100% podíl na s.r.o., který je oceněn znaleckým posudkem na hodnotu 100 mil. Kč.
Nové vymezení ostatních příjmů, jejich zdanění a osvobození v roce 2024Archiv
10.7.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zdaněním tzv. ostatních příjmů se zabývá § 10 ZDP, přičemž těmito ostatními příjmy rozumíme příjmy, při kterých dochází ke zvýšení majetku poplatníka daně z příjmů fyzických osob, pokud nejde o příjmy zdaňované podle § 6 až § 9 ZDP. Zákonem č. 349/2023 Sb.…
Příjmy fyzických osob z prodeje cenných papírů a podílů v podmínkách roku 2024 a 2025Archiv
19.6.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákonem č. 349/2023 Sb., tzv. „konsolidačním balíčkem”, dochází kromě jiného také k podstatným změnám v daňových dopadech příjmů fyzických osob z prodeje cenných papírů a podílů na obchodních korporacích. Přestože účinnost nových ustanovení je posunuta až na 1.…
Prokázání výdajů na hrubou stavbu bez dokladů - judikátGarance
2.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 21. února 2024 čj. 4 Afs 301/2022 - 30, publikovaného na www.nssoud.cz
Osvobození při pořízení vlastního bydleníArchiv
10.4.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V lednu 2023 jsme prodali byt, ve kterém jsme neměli bydliště, vlastnili jsme ho jen 1 rok a prostředky použijeme k pořízení vlastního bydlení. V únoru 2024 jsme na FÚ podali oznámení dle § 38v ZDP – osvobození dle § 4 odst. 1 písm. b). Už v roce 2023 jsme dali…
Jiný majetkový prospěch, nepeněžní příjem, věcné břemeno - zdaněníArchiv
19.3.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba prodala na základě kupní smlouvy v roce 2023 bytovou jednotku se zřízeným věcným břemenem služebnosti užívacího práva nemovitosti a věcného práva zákazu zcizení a zatížení nemovitosti na dobu života. Převod nemovitosti byl v roce 2023 zapsán do…
Zdanění investicArchiv
14.3.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba nakupuje přes zahraničního brokera akcie zahraničních firem. Na investiční účet brokera mu chodí dividendy v řádu do 100 – 1 000 Kč v přepočtu z cizí měny za…
Ocenění bezúplatného převodu obchodního podílu pro potřeby Oznámení o osvobozených příjmechGarance
8.3.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společník s.r.o. smlouvou o bezúplatném převodu obchodního podílu převede na syna část obchodního podílu ve společnosti.
Manželé a daň z příjmůGarance
17.1.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Poplatníci daně z příjmů fyzických osob každý rok řeší, jaké mají možnosti legální optimalizace daňové povinnosti. Jestli mohou ušetřit na dani i manželé, když bylo před mnoha lety zrušeno společné zdanění manželů. Pokud ano, jaké podmínky se musí…
Náhrada nákladů řízení a její zdaněníGarance
14.7.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V občanskoprávním sporu byla žalovaná strana úspěšná a soud nařídil žalujícímu uhradit žalovanému náhradu nákladů řízení. Spor se nijak netýkal podnikání ani pronájmu. Podléhá tento příjem u žalovaného zdanění, nebo se dá považovat za náhradu majetkové újmy a…
Podíl na hodnotě s.r.o. vyplacený tichému společníkoviArchiv
17.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak a jakou daní zdanit podíl na hodnotě Společnosti (jde o s.r.o.) vyplacený tichému společníkovi viz níže uvedený výňatek z Dohody o narovnání neboli Nárok?
Tichý společník a jednatelArchiv
16.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Je možné, aby jediný jednatel uzavřel smlouvu o tichém společenství a stal se tak tichým společníkem společnosti, ve které je jediným jednatelem (samozřejmě za souhlasu schválení valné hromady)? Zejména se jedná o dvě…
Akcie pro zaměstnance - zdaněníArchiv
10.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zaměstnanec získal v roce 2022 od firmy, kde pracuje RSU, akcie a akcie v rámci „share matching plan”, tzn., za zakoupení 3 akcií firmy získal 1 akcii zdarma navíc, akcie v rámci RSU neplatil vůbec. Firma oznámila, že akcie nejsou zdaněny v rámci § 6 ZDP a že…
Konstrukce dílčích základů daně u fyzických osobArchiv
31.1.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Příjmy u fyzických osob se rozdělují do pěti dílčích základů daně. Každý dílčí základ daně je svým způsobem ojedinělý a má svá specifika. V dnešním článku si na příkladech demonstrujeme výpočty jednotlivých dílčích základů daně, uvedeme si i jejich konstrukci.…
Co je „bydliště" pro účely osvobození od daně z příjmů?Garance
11.1.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dnešní příspěvek bude příjemné počtení hned ze tří důvodů. Zaprvé se bude týkat příjmů fyzických osob osvobozených od daně, odpadá tak stres ohledně průkaznosti uznatelných výdajů a se zjišťováním základu daně. Zadruhé nepůjde o žádné akademické teoretizování,…
Nový tiskopis pro oznámení podmíněného osvobození u fyzických osobGarance
4.11.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Při prodeji nemovitých věcí se u fyzických osob vždy řeší, zda bude daný příjem osvobozen od daně, či nikoli. Aby platilo osvobození, je třeba splnit zákonné lhůty. V případě, že jsme v dané nemovitosti bydleli, platí dvouletá lhůta dle § 4 odst. 1 písm. a)…
Osvobození od daně z příjmů z prodeje nemovitostiArchiv
26.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Je možno osvobodit daň z příjmu z prodeje rodinného domu v následujícím případě?
Rozdělení likvidačního zůstatku u družstvaGarance
13.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Družstvo má 15 členů a eviduje 17 členských vkladů. Vklad každého člena je 5 000 Kč, jeden člen má ve vlastnictví 3 bytové jednotky a dva členské vklady získal dědictvím. Jakým způsobem dojde k rozdělení základních vkladů?…
Daň z příjmu při prodeji rekreačního objektuArchiv
11.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Matka se dvěma syny vlastní nemovitost (stavba + pozemek) v Orlických horách. Nemovitost koupila matka s manželem v roce 1996. Stavba je v katastru zapsaná jako objekt pro rodinnou rekreaci.
Příplatky do vlastního kapitáluGarance
12.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Klient – právní kancelář – má čtyři společníky. Ti se rozhodli, že vloží do svého s. r. o. příplatky, a to v nepeněžní hodnotě. K tomu mají od znalce ocenění jejich obchodního závodu. Znalec na základě výnosové metody kapitalizovaného normalizovaného zisku…
Dary, darováníArchiv
5.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souvislosti se zrušením daně dědické a darovací se příjmy získané v souvislosti s děděním nebo darováním dostaly do režimu zákona o daních z příjmů. Příjmy získané v souvislosti s děděním nebo darováním se zdaňují v režimu zákona o daních…
Motivační soutěže/kampaně pro zaměstnance korporaceGarance
28.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V rámci korporace (jejíž součástí je společnost A i B) pořádá společnost A různé motivační soutěže/kampaně, jejichž cílem je zvýšení prodeje. Výhry v soutěži mohou získat jak zaměstnanci společnosti A, tak společnosti B (kteří mají vliv na prodej, jelikož to…
Prodej nemovitostí - osvobození od daně z příjmůArchiv
21.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Od roku 2010 jsem vlastníkem objektu (chalupa užívaná pro vlastní rekreaci), který budu prodávat. Do roku 2015 se k tomuto objektu dokupovali pozemky, aby se pozemek zcelil. Ale ještě v 7/2018 byl pořízen jeden pozemek (175m2). Nyní budu vše, objekt i pozemky,…
Zdanění úroků ze zápůjčkyArchiv
19.5.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Právnická osoba (PO) má běžný účet (BÚ) u banky, domluví si s bankou termínovaný vklad, banka nabídne zvýhodněnou sazbu při úložce nad 10 mil. Kč. PO má jen 7 mil. Kč, ale dohodne se se společníkem (FO), že si na běžný účet PO uloží své soukromé peníze, aby…
Vyloučení majetku fyzické osoby do vlastnictví občana a následný prodejArchiv
1.4.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak by se, prosím, postupovalo u plátce DPH při vyloučení majetku z obchodního majetku, který bude následně prodán?
Příjmy z kapitálového majetku v daňovém přiznáníArchiv
22.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba má příjmy z kapitálového majetku. Investice má diverzifikované. Má pravidelný příjem z úroků ze směnek i jiných půjček a dále vlastní několik Certifikátů – cenných papírů, které emituje banka. Za správu těchto cenných papírů platí bance 0,2% ročně…
Zdanění kryptoměnArchiv
15.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Trend kryptoměn je v dnešní době velmi aktuální. O daném tématu se dost spekuluje. Víte ale, jak se dané kryptoměny daní? V dnešním článku o kryptoměnách si shrneme vše o zdanění kryptoměn, jak u fyzických, tak i právnických osob.…
Zdanění příjmů z prodeje nemovité věci na straně fyzických osob aneb co nového v aplikaci osvobození předmětného příjmu od 1. 1. 2021Archiv
22.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rád bych upozornil čtenáře na změny (zpřísnění) podmínek pro možnost uplatnění osvobození příjmů z prodeje nemovitých věcí (konkrétně rodinného domu nebo jednotky) s účinností novely zákona o daních z příjmů od 1.…
Prodej obchodního podíluArchiv
17.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše klientka zdědila společnost. Její tatínek byl jediným společníkem od června roku 2015 a ona tento podíl nabyla v dědictví v roce 2021. Nyní by ráda společnost rozdělila na dvě a prodala 100% obchodního podílu jedné z takto vzniklých dvou nových obchodních…
Daňová uznatelnost a průkaznost darů postiženým po tornáduArchiv
17.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V rámci ročního zúčtování v naší mzdové účtárně žádají zaměstnanci o odečty hodnoty poskytnutých darů na pomoc postiženým po tornádu na jižní Moravě. Můžete nám, prosím, poradit, jaké dary můžeme odečíst a jaká potvrzení od zaměstnanců…
Prodej (převod) obchodního podílu v s.r.o.Archiv
10.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na červnové valné hromadě bude projednán kromě schválení účetní závěrky za rok 2021 a rozdělení zisku také převod podílů dvou společníků spol. s.r.o. na třetího společníka, aby se stal 100% vlastníkem s.r.o. Společníci navrhují bezúplatný převod podílů (nabytí…
Záloha na podíl na ziskuGarance
31.1.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obecná úprava zálohy na podíl na zisku v obchodních korporacích je obsažena zejména v ustanovení § 35 ZOK. Možnost vyplácení záloh na podíl na zisku je rozšířením možnosti rozdělení zisku, protože umožňuje vyplatit zisk dosažený v aktuálním, dosud neukončeném…
Bezúplatné příjmyGarance
20.10.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zásadní koncepční změnou, kterou do daňové soustavy přineslo v souvislosti s rekodifikací soukromého práva od 1. 1. 2014 zákonné opatření Senátu č. 344/2013 Sb., o změně daňových zákonů v souvislosti s rekodifikací soukromého práva a o změně některých zákonů,…
Prodej bytu a časový test pro osvobození od daně z příjmůArchiv
22.7.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzické osobě uběhne časový test pro prodej bytu dne XY. Ještě před tímto dnem tato fyzická osoba uzavře rezervační smlouvu na prodej bytu, přijme rezervační zálohu 100 tis. Kč s tím, že kupní smlouva bude podepsaná a zbývající část kupní ceny doplacená po dni…
Prodej bytuArchiv
22.4.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba koupila v lednu 2019 byt do osobního vlastnictví za 4 900 000 Kč. V srpnu 2020 tento byt prodala za 5 900 000 Kč. Do bytu byla v roce 2019 pořízena kuchyňská linka za 150 000 Kč. Při koupi v roce 2019 byla zaplacena daň z převodu nemovitosti 4%…
Přechod na paušální režimArchiv
20.4.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak se bude vypadat přiznání za rok 2020 při přechodu na paušální režim od roku 2021? Bude docházet k dodanění neuhrazených pohledávek k 31. 12. 2020 v přiznání DPFO 2020, pokud FO dosud používala paušální výdaje? Jak to bude, pokud dosud vedla daňovou…
Příjem fyzické osoby z prodeje nemovitostiArchiv
14.4.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V roce 2021 bude prodána nemovitost charakteru bytového domu (změna charakteru budovy v roce 2015) s 5 bytovými jednotkami. Dům byl pořízen v roce 1993 (jako objekt k bydlení) a zařazen do obchodního majetku fyzické osoby. Jeden z bytů využívá majitel…
§ 38fa ZDP Zdanění ovládané zahraniční společnostiGarance
24.3.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 38f ZDP Vyloučení dvojího zdanění příjmů ze zahraničíGarance
17.2.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pronájem hmotného dlouhodobého movitého majetku od osoby nepodnikajícíArchiv
28.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Za jakých podmínek je možné si pronajmout od osoby nepodnikající hmotný movitý majetek – jedná se o váhu nákladních vozidel již starší? Toto nové zařízení má cenu cca 500 000 Kč, a proto volíme tento postup. Nájemní smlouva by měla zahrnovat možnost zahrnout…
Prodej nemovitosti a technické zhodnoceníArchiv
12.11.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
OSVČ chce prodat nemovitost, kterou vložil v roce 2001 do podnikání v ceně 4 mil. Kč. Budova je ve společném jmění manželů, odpisy byly vždy v režii OSVČ. Tuto nemovitost rekonstruoval od roku 2002 průběžně do roku 2011. O technické zhodnocení byla vždy k…
Spoření na penzi jako příjem podle § 8 ZDPArchiv
11.11.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 8 odst. 1 písm. e) ZDP uvádí mezi příjmy z kapitálového majetku též dávky penzijního připojištění se státním příspěvkem, z penzijního pojištění (od roku 2011) a z doplňkového penzijního spoření (od roku 2013), a to po snížení podle § 8 odst. 6…