Daně v nákladech podnikatele vedoucího daňovou evidenciGarance
19.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obecně vzato, zaplacené daně nejsou daňovým výdajem. Zákon o daních z příjmů však připouští řadu variant, v nichž se mohou stát daňovým výdajem. Postupně si rozebereme jednotlivé daně z hlediska daňové uznatelnosti, a to u fyzické osoby vedoucí daňovou…
Daň jako daňový nákladGarance
11.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Navazujeme na výklad v obecném textu Daňově uznané náklady a v tomto článku se zaměříme na složitější problematiku, kterou je posuzování daně, jestli může být daňově účinnou…
Poplatník daně, ručení daně z nabytí nemovitých věcíGarance
24.11.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zrušení daně z nabytí nemovitých věcíArchiv
15.10.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nabytí vlastnického práva k nemovité věci nepodléhá od 26. 9. 2020 dani z nabytí nemovitých věcí, protože byla zrušena zákonem č. 386/2020 Sb., kterým se zrušuje zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších…
Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcíGarance
27.5.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přechodná ustanovení k dani z nabytí nemovitých věcíGarance
24.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zánik daňové povinnosti k dani z nabytí nemovitých věcíGarance
21.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 25 odst. 3, 4, 5, 6 ZDDPN– Ustanovení přechodná a závěrečná
Zvláštní ustanovení o vzniku daňové povinnosti (ZDNV)Garance
19.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzájemné darováníGarance
17.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zvláštní ustanovení pro tvrzení, stanovení a placení daně - pouze při použití směrné hodnoty k určení srovnávací daňové hodnotyGarance
14.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 42 až § 52 ZDNV– Zvláštní ustanovení pro tvrzení, stanovení a placení daně
Limit pro předepsání a placení daně z nabytí nemovitých věcíGarance
12.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Poplatníci nepodávající daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcíGarance
10.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Znalecký posudek (ZDNV)Garance
5.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Písemnost potvrzující nabytí vlastnického práva k nemovité věciGarance
3.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Místní příslušnost ke správě daně z nabytí nemovitých věcíGarance
31.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přepočet cizí měny na českou měnu u ZDNVGarance
29.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Sazba daně z nabytí nemovitých věcíGarance
29.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výpočet daně z nabytí nemovitých věcíGarance
27.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Základ daně z nabytí nemovitých věcí a postup při stanovení nabývací hodnotyGarance
24.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daň z nabytí nemovitých věcí u lesního pozemkuArchiv
23.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Předmětem daně z nabytí nemovitých věcí je lesní pozemek, na kterém je trvalý lesní porost. Lesní pozemek i lesní porost byl oceněn znalcem a cena obou je v součtu vyšší než cena kupní. Protože lesní porost je nedílnou součástí lesního pozemku, domníváme se,…
Daň z nabytí nemovitých věcí - nákladová položkaArchiv
23.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nakoupili jsme stavební pozemky a následně je zařadili do obchodního majetku v hodnotě odpovídající kupní ceně bez DPH. Pozemky budeme využívat pro ekonomickou činnost. Ze směrné hodnoty, kterou byla pořizovací cena bez DPH, jsme odvedli daň z nabytí…
Stanovení základu daně ZDNVGarance
20.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nabývací hodnota, sjednaná cena, srovnávací daňová hodnota, směrná hodnota, zjištěná cena, zvláštní cenaGarance
17.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ostatní věcná osvobození u ZDNVGarance
15.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 20 odst. 2 písm. g) ZDDPN– Osvobození od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí
Věcná osvobození u jednotekGarance
13.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 20 odst. 6 písm. i) ZDDPN– Osvobození od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí
Věcná osvobození u nových stavebGarance
10.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 20 odst. 7 ZDDPN– Osvobození od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí
Věcná osvobození ve veřejnoprávní oblasti (ZDNV)Garance
8.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Předmět daně z nabytí nemovitých věcíGarance
6.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Koupě nemovitosti za 1 Kč od společníka a jednateleArchiv
3.12.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společník, který je zároveň jednatelem s. r. o., prodal ze svého osobního majetku korporaci garáž za 1 Kč. Jaké jsou daňové a účetní dopady pro firmu i pro něj osobně (DPFO, daň z nabytí, zařazení do majetku firmy...)? Je nutný znalecký posudek pro daň z…
§ 7 ZDNV Věcná osvobození u nových stavebArchiv
11.11.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nabytí vlastnického práva k jednotce v rodinném domě požívá od 1. listopadu osvobozeníArchiv
31.10.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Po dlouhém a složitém legislativním procesu byla schválena novela zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákonné opatření” nebo „ZDNNV”), vyhlášená ve Sbírce zákonů dne 18. 10. 2019…
DPH a daň z nabytí u stavebního pozemkuArchiv
14.10.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Koupili jsme pozemky, které splňují definici stavebních pozemků pro účely zákona o DPH a následně zařadili do obchodního majetku. Jelikož budeme pozemky využívat pro ekonomickou činnost, uplatnili jsme si z nákupu pozemků nárok na odpočet DPH v plné výši.…
Daň z nabytí nemovitých věcí z pohledu daní z příjmů - stále polojasnoArchiv
22.3.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Povinnost úhrady daně z nabytí nemovitých věcí představuje z pohledu účetních předpisů i daně z příjmů v obecné rovině výdaj (náklad), který musí být v rámci zpracování daňového přiznání k dani z příjmů právnických osob z hlediska této daně příslušným způsobem…
Daň z nabytí nemovitých věcíArchiv
29.1.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Manželé (do společného jmění manželů) koupili pozemek za účelem stavby rodinného domu. Pozemek koupili za cenu včetně DPH. Pozemek je „zasíťovaný” a prodávající v kupní smlouvě uvedl, že je v souladu s územním plánem města určený pro stavbu rodinného…
Daň z nabytí nemovitých věcí - vypořádání podílového spoluvlastnictví - hypotékaArchiv
22.1.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Sestavuji přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. Jedná se o dohodu o vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitosti. Dva spoluvlastníci A a B koupili v roce 2016 nemovitost: pozemek, jehož součástí je rodinný dům. Každý vlastnil 1/2 . Na nákup jim byl…
Z jaké ceny vypočítat daň z nabytí nemovitých věcí?Archiv
11.1.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Koupili jsme pozemek. Ve smlouvě je uvedeno, že kupní cena je 50 tis. Kč a dále je toto rozvedeno, že kupní cena se skládá z ceny pozemku ve výši 49 tis. Kč a nákladů spojených s převodem ve výši 1 tis. Kč. Z jaké ceny se bude počítat daň z nabytí nemovitých…
Podmínky pro osvobození od daně z nabytí nemovitostiArchiv
1.11.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daň z nabytí nemovitých věci - součást pořizovací ceny, nebo daňový náklad?Archiv
16.10.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Územní samosprávné celky (města, obce) vkládají do akciové společnosti nemovité věci jako nepeněžní vklad do základního kapitálu společnosti. Nepeněžní vklad jsou nehmotné věci zapisované i nezapisované do katastru nemovitostí. Majetky zapisované do katastru…
Daň z nabytí a pořizovací cenaArchiv
5.9.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 10. 11. 2017 nabyla právní účinnosti kupní smlouva (koupě nemovitostí – výrobní hala a pozemky), došlo k zařazení do užívání a úhradě pořizovací ceny.
Osvobození od daně z nabytí nemovitých věcíArchiv
13.4.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Základ daně ZDNNVArchiv
12.4.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daň z nabytí nemovitých věcíArchiv
11.4.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daň z nabytí nemovitých věcí je upravena zákonným opatřením Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí (dále jen „ZDNNV”). Dne 1. 11. 2016, nabývá účinnosti zákon č. 254/2013 Sb., kterým se mění ZDNNV.…
Předmět daně, nabývací cena, poplatník, ručitel (ZDNNV)Archiv
11.4.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daň z nabytí nemovitých věcí jako součást ocenění pozemkuArchiv
19.9.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účtujeme správně daň z nabytí nemovitých věcí 538110/345000? Podáváme daňové přiznání k dani nabytí nemovitých věci (na základě kupní smlouvy na nákup pozemků). Můžeme v letošním roce účtovat do nákladů, neboť máme povinnost ze zákona zaplatit daň z nabytí…
Daň z nabytí nemovitostí jako součást PC pozemkuArchiv
20.7.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Při nákupu pozemků dáváme do pořizovací ceny kromě ceny pozemku i částky za provize, znalecký posudek, vklad do katastru nemovitostí, daň z nabytí. Nyní jsem narazila na článek, kde se píše, že „součástí ceny pozemku není nikdy placená daň z nabytí nemovitých…
Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcíArchiv
14.7.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jaké je časové omezení k podání daňového přiznání podle § 55 zákona č. 340/2013 Sb., zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí po odstoupení od kupní smlouvy při splnění podmínek v odstavci 2? Ze znění odst. 3 mi neplyne žádné omezení.…
Prodej domu a osvobození od daně z nabytí nemovitých věcíArchiv
31.5.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba (nepodnikatel) postavila svépomocí rodinný dům, který začala užívat, ale nyní ho chce prodat. Bude se tento prodej považovat jako první úplatný převod a bude tento převod osvobozen od daně z nabytí nemovitosti? Ode dne dokončení rodinného domu…
Nabytí vlastnického práva v bytové jednotce v rodinném domě - Informace GFŘArchiv
23.5.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V reakci na informace z médií k uplatňování daně z nabytí nemovitých věcí při nabytí vlastnického práva k bytové jednotce v rodinném domě podle zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen…
Směnná smlouvaGarance
11.5.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb. pro účely stanovení daně z nabytí nemovitých věcí nemá speciální režim pro předmět daně, jsou-li nemovité věci nabývány směnou. Předmětem daně jsou obě nabytí samostatně, vede se u nich samostatné daňové řízení. Smlouva,…
Pozemky a stavbyGarance
3.5.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novelou zákona o DPH došlo k významným změnám v oblasti zdanění převodu pozemků a staveb s účinností od 1. 1. 2016.