Daně v nákladech podnikatele vedoucího daňovou evidenciArchiv
19.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obecně vzato, zaplacené daně nejsou daňovým výdajem. Zákon o daních z příjmů však připouští řadu variant, v nichž se mohou stát daňovým výdajem. Postupně si rozebereme jednotlivé daně z hlediska daňové uznatelnosti, a to u fyzické osoby vedoucí daňovou…
Daň jako daňový nákladArchiv
11.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Navazujeme na výklad v obecném textu Daňově uznané náklady a v tomto článku se zaměříme na složitější problematiku, kterou je posuzování daně, jestli může být daňově účinnou…
Poplatník daně, ručení daně z nabytí nemovitých věcíGarance
24.11.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zrušení daně z nabytí nemovitých věcíArchiv
15.10.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nabytí vlastnického práva k nemovité věci nepodléhá od 26. 9. 2020 dani z nabytí nemovitých věcí, protože byla zrušena zákonem č. 386/2020 Sb., kterým se zrušuje zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších…
Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcíGarance
27.5.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přechodná ustanovení k dani z nabytí nemovitých věcíGarance
24.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zánik daňové povinnosti k dani z nabytí nemovitých věcíGarance
21.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 25 odst. 3, 4, 5, 6 ZDDPN– Ustanovení přechodná a závěrečná
Zvláštní ustanovení o vzniku daňové povinnosti (ZDNV)Garance
19.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzájemné darováníGarance
17.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zvláštní ustanovení pro tvrzení, stanovení a placení daně - pouze při použití směrné hodnoty k určení srovnávací daňové hodnotyGarance
14.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 42 až § 52 ZDNV– Zvláštní ustanovení pro tvrzení, stanovení a placení daně
Limit pro předepsání a placení daně z nabytí nemovitých věcíGarance
12.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Poplatníci nepodávající daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcíGarance
10.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Znalecký posudek (ZDNV)Garance
5.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Písemnost potvrzující nabytí vlastnického práva k nemovité věciGarance
3.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Místní příslušnost ke správě daně z nabytí nemovitých věcíGarance
31.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přepočet cizí měny na českou měnu u ZDNVGarance
29.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Sazba daně z nabytí nemovitých věcíGarance
29.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výpočet daně z nabytí nemovitých věcíGarance
27.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Základ daně z nabytí nemovitých věcí a postup při stanovení nabývací hodnotyGarance
24.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daň z nabytí nemovitých věcí u lesního pozemkuArchiv
23.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Předmětem daně z nabytí nemovitých věcí je lesní pozemek, na kterém je trvalý lesní porost. Lesní pozemek i lesní porost byl oceněn znalcem a cena obou je v součtu vyšší než cena kupní. Protože lesní porost je nedílnou součástí lesního pozemku, domníváme se,…
Daň z nabytí nemovitých věcí - nákladová položkaArchiv
23.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nakoupili jsme stavební pozemky a následně je zařadili do obchodního majetku v hodnotě odpovídající kupní ceně bez DPH. Pozemky budeme využívat pro ekonomickou činnost. Ze směrné hodnoty, kterou byla pořizovací cena bez DPH, jsme odvedli daň z nabytí…
Stanovení základu daně ZDNVGarance
20.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nabývací hodnota, sjednaná cena, srovnávací daňová hodnota, směrná hodnota, zjištěná cena, zvláštní cenaGarance
17.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ostatní věcná osvobození u ZDNVGarance
15.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 20 odst. 2 písm. g) ZDDPN– Osvobození od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí
Věcná osvobození u jednotekGarance
13.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 20 odst. 6 písm. i) ZDDPN– Osvobození od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí
Věcná osvobození u nových stavebGarance
10.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 20 odst. 7 ZDDPN– Osvobození od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí
Věcná osvobození ve veřejnoprávní oblasti (ZDNV)Garance
8.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Předmět daně z nabytí nemovitých věcíGarance
6.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Koupě nemovitosti za 1 Kč od společníka a jednateleArchiv
3.12.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společník, který je zároveň jednatelem s. r. o., prodal ze svého osobního majetku korporaci garáž za 1 Kč. Jaké jsou daňové a účetní dopady pro firmu i pro něj osobně (DPFO, daň z nabytí, zařazení do majetku firmy...)? Je nutný znalecký posudek pro daň z…
§ 7 ZDNV Věcná osvobození u nových stavebArchiv
11.11.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nabytí vlastnického práva k jednotce v rodinném domě požívá od 1. listopadu osvobozeníArchiv
31.10.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Po dlouhém a složitém legislativním procesu byla schválena novela zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákonné opatření” nebo „ZDNNV”), vyhlášená ve Sbírce zákonů dne 18. 10. 2019…
DPH a daň z nabytí u stavebního pozemkuArchiv
14.10.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Koupili jsme pozemky, které splňují definici stavebních pozemků pro účely zákona o DPH a následně zařadili do obchodního majetku. Jelikož budeme pozemky využívat pro ekonomickou činnost, uplatnili jsme si z nákupu pozemků nárok na odpočet DPH v plné výši.…
Daň z nabytí nemovitých věcí z pohledu daní z příjmů - stále polojasnoArchiv
22.3.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Povinnost úhrady daně z nabytí nemovitých věcí představuje z pohledu účetních předpisů i daně z příjmů v obecné rovině výdaj (náklad), který musí být v rámci zpracování daňového přiznání k dani z příjmů právnických osob z hlediska této daně příslušným způsobem…
Daň z nabytí nemovitých věcíArchiv
29.1.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Manželé (do společného jmění manželů) koupili pozemek za účelem stavby rodinného domu. Pozemek koupili za cenu včetně DPH. Pozemek je „zasíťovaný” a prodávající v kupní smlouvě uvedl, že je v souladu s územním plánem města určený pro stavbu rodinného…
Daň z nabytí nemovitých věcí - vypořádání podílového spoluvlastnictví - hypotékaArchiv
22.1.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Sestavuji přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. Jedná se o dohodu o vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitosti. Dva spoluvlastníci A a B koupili v roce 2016 nemovitost: pozemek, jehož součástí je rodinný dům. Každý vlastnil 1/2 . Na nákup jim byl…
Z jaké ceny vypočítat daň z nabytí nemovitých věcí?Archiv
11.1.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Koupili jsme pozemek. Ve smlouvě je uvedeno, že kupní cena je 50 tis. Kč a dále je toto rozvedeno, že kupní cena se skládá z ceny pozemku ve výši 49 tis. Kč a nákladů spojených s převodem ve výši 1 tis. Kč. Z jaké ceny se bude počítat daň z nabytí nemovitých…
Podmínky pro osvobození od daně z nabytí nemovitostiArchiv
1.11.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daň z nabytí nemovitých věci - součást pořizovací ceny, nebo daňový náklad?Archiv
16.10.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Územní samosprávné celky (města, obce) vkládají do akciové společnosti nemovité věci jako nepeněžní vklad do základního kapitálu společnosti. Nepeněžní vklad jsou nehmotné věci zapisované i nezapisované do katastru nemovitostí. Majetky zapisované do katastru…
Daň z nabytí a pořizovací cenaArchiv
5.9.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 10. 11. 2017 nabyla právní účinnosti kupní smlouva (koupě nemovitostí – výrobní hala a pozemky), došlo k zařazení do užívání a úhradě pořizovací ceny.
Daň z nabytí nemovitých věcí jako součást ocenění pozemkuArchiv
19.9.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účtujeme správně daň z nabytí nemovitých věcí 538110/345000? Podáváme daňové přiznání k dani nabytí nemovitých věci (na základě kupní smlouvy na nákup pozemků). Můžeme v letošním roce účtovat do nákladů, neboť máme povinnost ze zákona zaplatit daň z nabytí…
Daň z nabytí nemovitostí jako součást PC pozemkuArchiv
20.7.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Při nákupu pozemků dáváme do pořizovací ceny kromě ceny pozemku i částky za provize, znalecký posudek, vklad do katastru nemovitostí, daň z nabytí. Nyní jsem narazila na článek, kde se píše, že „součástí ceny pozemku není nikdy placená daň z nabytí nemovitých…
Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcíArchiv
14.7.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jaké je časové omezení k podání daňového přiznání podle § 55 zákona č. 340/2013 Sb., zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí po odstoupení od kupní smlouvy při splnění podmínek v odstavci 2? Ze znění odst. 3 mi neplyne žádné omezení.…
Prodej domu a osvobození od daně z nabytí nemovitých věcíArchiv
31.5.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba (nepodnikatel) postavila svépomocí rodinný dům, který začala užívat, ale nyní ho chce prodat. Bude se tento prodej považovat jako první úplatný převod a bude tento převod osvobozen od daně z nabytí nemovitosti? Ode dne dokončení rodinného domu…
Nabytí vlastnického práva v bytové jednotce v rodinném domě - Informace GFŘArchiv
23.5.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V reakci na informace z médií k uplatňování daně z nabytí nemovitých věcí při nabytí vlastnického práva k bytové jednotce v rodinném domě podle zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen…
Směnná smlouvaGarance
11.5.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb. pro účely stanovení daně z nabytí nemovitých věcí nemá speciální režim pro předmět daně, jsou-li nemovité věci nabývány směnou. Předmětem daně jsou obě nabytí samostatně, vede se u nich samostatné daňové řízení. Smlouva,…
Právo stavbyGarance
3.5.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V případě, že v rámci pořízeného práva stavby oceněného jednou částkou již stavba existuje („existující stavba cizí” zřízená jinou účetní jednotkou nebo osobou), rozdělí nabyvatel práva stavby ocenění práva stavby na část odpovídající právu stavby bez dotčené…
Pozemky a stavbyGarance
3.5.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novelou zákona o DPH došlo k významným změnám v oblasti zdanění převodu pozemků a staveb s účinností od 1. 1. 2016.
§ 41 ZDNV Limit pro předepsání a placení daněArchiv
14.12.2016, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 40 ZDNV Poplatníci nepodávající daňové přiznáníArchiv
12.12.2016, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 36 ZDNV Znalecký posudekArchiv
7.12.2016, , Zdroj: Verlag Dashöfer