MAJETEK A ZÁSOBY
PROFI

Osvobozená plnění bez nároku na odpočet daněGarance

27.1.2026, Ing. Miroslava Nováková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Pokud plátce uskutečňuje plnění osvobozená od daně bez nároku na odpočet daně, znamená to pro něj, že u uskutečněných plnění sice neodvádí daň, avšak současně u všech souvisejících přijatých plnění, která pořizuje výhradně pro uskutečnění takovýchto plnění,…

Osvobozená plnění - DPHGarance

30.10.2025, Ing. Jan Ambrož, Zdroj: Verlag Dashöfer

Předmětem daně z přidané hodnoty jsou všechny aktivity, které činí plátce DPH v rámci své ekonomické činnosti. Některé z nich ale nezakládají povinnost odvést daň z přidané hodnoty „na výstupu”! A to je téma našeho…

§ 68 ZDPH Osvobození ve zvláštních případechGarance

22.9.2025, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

§ 62 ZDPH Dodání zboží, které bylo použito pro plnění osvobozená od daně bez nároku na odpočet daně a zboží, u něhož nemá plátce nárok na odpočet daněGarance

21.7.2025, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

§ 56 ZDPH Dodání vybrané nemovité věcíGarance

17.7.2025, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Sociální pomoc - DPHGarance

6.5.2025, Ing. Lydie Musilová, Ing. Jana Kolářová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Sociální pomoc definuje § 59 ZDPH pomocí zvláštního právního předpisu. Jsou jí sociální služby podle zákona o sociálních službách. Pojem sociální služba podle tohoto zákona zahrnuje činnost nebo soubor činností zajišťujících pomoc a podporu osobám za účelem…

Ubytovací služby - DPHGarance

23.4.2025, Ing. Lydie Musilová, Ing. Jana Kolářová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Podle § 14 odst. 1 ZDPH se poskytnutím služby pro účely DPH rozumí všechny činnosti, které nejsou  dodáním zboží . Ubytovací služby patří dle tohoto vymezení do kategorie poskytování služeb. Ubytovací služby v hotelích a podobných zařízeních jsou uvedeny v…

Byt ve vlastnictví PO využívaný jednateliGarance

23.7.2024, Ing. Petr Koubovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme s. r. o., ve vlastnictví máme byt. Tento byt využívá k bydlení jediný společník a jednatel a dále jednatelka firmy. Není uzavřená žádná smlouva o pronájmu. Firma platí veškeré náklady za elektrickou energii,…

Nemovité věci a daň z přidané hodnotyArchiv

8.7.2024, Ing. Miroslava Nováková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Tento článek se zabývá uplatněním daně z přidané hodnoty (dále jen „DPH”) u nemovitých věcí. První část se věnuje dodání nemovitých věcí, druhá nájmu nemovitých věcí a třetí rozebírá oblast nároku na odpočet daně v souvislosti s nákupem a provozem nemovitých…

Darování zboží z pohledu ZDPHArchiv

6.6.2024, Ing. Ondřej Babuněk, Ph.D., Zdroj: Verlag Dashöfer

Oblast darování je v posledním období diskutovanou záležitostí zejména s ohledem na Generálním finančním ředitelstvím vydanou Informaci k uplatnění DPH při bezúplatném dodání zboží (dále jen „Informace k darování zboží”) ze dne 1. 8. 2023. Informace k darování…

Úroky ze zápůjčky u OSVČ a jejich zahrnutí do obratu daně podle § 6 ZDPHArchiv

28.5.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

OSVČ neplátce DPH má příjem z podnikání, nájmu a úroků ze zápůjčky do s. r. o. Příjem z podnikání v součtu s příjmem z nájmu nedosáhl obratu 2 000 000 Kč za nejvýše 12 bezprostředně předcházejících po sobě jdoucích kalendářních měsíců. Pokud by se úroky ze…

Fakturace před dodáním nového vozidla do EUArchiv

21.5.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Budeme jako plátci DPH prodávat plátci DPH v Litvě nový nákladní automobil. Ještě není vyroben, ale kupující chce již konečnou fakturu. Je zaplacená záloha v plné výši vozidla. Můžeme vystavit tedy konečnou fakturu s osvobozením? Nebude problém s tím, že…

Obrat pro účely registrace u cestovní kancelářeArchiv

20.5.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Cestovní kancelář – neplátce DPH se díky obratu bude muset v dohledné době registrovat k DPH. Počítají se do obratu i přijaté zálohy na zájezdy, které pořádá jak do zemí EU, tak do třetích zemí? A jak se bude z hlediska výpočtu DPH z přirážky cestovní kancelář…

Co nenajdete v zákoně o DPH?Archiv

7.5.2024, Ing. Martin Sádovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

Právní úprava daně z přidané hodnoty není pouze obsažena v zákoně č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty (dále jen „ZDPH”), nýbrž vychází z evropských právních předpisů a zároveň je doplněna jak soudní praxí, tj. judikaturou Nejvyššího správního soudu či…

Prodej nemovitosti zařazené do obchodního majetkuArchiv

2.5.2024, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Právnická osoba (plátce DPH) zakoupila v roce 2023 nemovitost od občana–neplátce, tudíž si neuplatnila odpočet DPH na vstupu. V roce 2024 se rozhodla uvedenou nemovitost prodat právnické osobě, jejíž hlavní činnost (pro kterou bude nemovitost zakoupena) je…

DPH a pronájem & ubytováníArchiv

26.4.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Naše společnost, plátce DPH, vlastní apartmán, který jsme poskytovali svým zaměstnancům a jejich známým jako ubytování. Lidé využívali apartmán pro svou rekreaci, tudíž jsme odváděli z tržeb DPH. Teď máme možnost pronajmout apartmán na základě smlouvy (nevíme,…

DPH v konsignačních skladechArchiv

8.4.2024, Ing. Martin Sádovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

Tuzemské ani unijní právní předpisy upravující daň z přidané hodnoty (dále jen „DPH”) neobsahují specifická pravidla pro uplatňování DPH v konsignačních skladech až na jednu výjimku, kterou je režim skladu tzv. call-off stock. Obecný princip používání…

Specifika DPH u sportovních činnostíArchiv

26.2.2024, Mgr. Ing. Alena Wágner Dugová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Pro oblast sportovních činností existují z pohledu daně z přidané hodnoty některá specifika, která by měli plátci DPH podnikající v této oblasti znát. Jako v každé oblasti mohou existovat určité výkladové nejasnosti, už samotný pojem „sport” je neurčitý právní…

Práce na movité věciArchiv

20.12.2023, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Klient provádí klempířské práce a opravuje letadla. Tyto práce by v ČR měly být osvobozeny od DPH s nárokem na odpočet. Nyní se ale chystá vyjet do Německa, kde bude tuto práci vykonávat. Jak naložit s DPH – má se registrovat jako identifikovaná osoba a podávat…

DPH a osvobození plnění při prodeji nemovitostiArchiv

20.12.2023, Ing. Jan Ambrož, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost prodává nemovitost včetně pozemku a hmotného majetku (klimatizační zařízení) za jednu prodejní cenu. V důsledku prodeje dojde k vyřazení odpisovaného majetku – budovy, vyřazení odpisovaného majetku – klimatizačního zařízení a vyřazení neodpisovaného…

Pachtovné a DPHArchiv

18.12.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba vlastní nemovitosti s restaurací a současně vlastní právnickou osobu s. r. o. Fyzická osoba L, právnická osoba M (vlastníkem M je fyzická osoba). M je s. r. o., která provozuje restauraci a ubytování, fyzická osoba předala provozování s. r. o.…

Časté chyby na DPH u nájmu nemovitých věcíArchiv

11.12.2023, Ing. Jana Ledvinková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Pravidla pro uplatňování daně z přidané hodnoty (dále DPH) u nájmu nemovité věci vyplývají z § 56a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Jedná se o oblast DPH, kde se velmi často…

Fakturace služeb a zboží do EUArchiv

21.11.2023, Monika Doleželová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Máme zahraničního odběratele v EU. Doposud jsme mu fakturovali za služby i za dodané zboží do EU v režimu reverse charge, k fakturaci odběratel poskytl své německé DIČ. Nyní chce tento odběratel na faktuře změnit německé DIČ na jeho české DIČ. Jaký to má dopad…

Nákup a prodej motorových vozidel a DPHArchiv

15.11.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Česká s. r. o. nakupuje osobní i nákladní použitá vozidla převážně v Rakousku. Tyto pak prodává jak do EU, tak do třetích zemí:

DPH u pronájmu nemovitostí - rozúčtované a nerozúčtované službyArchiv

10.11.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Přemístění stavebního materiálu a DPHArchiv

7.11.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Česká společnost A se sídlem v ČR a platnou registrací k DPH v České republice a na Slovensku poskytuje montážní práce jiné české společnosti B, která má své sídlo v České republice, ale na Slovensku je registrovaná k DPH. Stavební práce patří do sekce F…

Uplatnění DPH u dodání plynu, elektřiny, tepla a chladuArchiv

10.10.2023, Ing. Miroslava Nováková, Zdroj: Verlag Dashöfer

V tomto článku se zaměříme na uplatnění DPH u dodání plynu, elektřiny, tepla a chladu.

Nový stavební zákon a jeho možné dopady do daňové oblasti aneb budou/jsou související změny v daních?Archiv

19.9.2023, Ing. Petr Koubovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

Nový stavební zákon je tu. Přichází s ním velké změny. Platí to, ale jen v oblasti stavebně právní, anebo se děje něco zásadního pro oblast daňovou? Právě na tuto a další podobné otázky se budu snažit mimo jiné odpovědět v rámci tohoto…

Rozsudky SDEU v 1. polovině roku 2023Archiv

29.8.2023, Ing. Martin Sádovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

V 1. polovině roku 2023 vydal Soudní dvůr Evropské unie (dále jen „SDEU” nebo „soud”) celkem 21 rozsudků týkajících se výkladu právních ustanovení směrnice Rady č. 2006/112/ES, o společném systému daně z přidané hodnoty (dále jen „směrnice o DPH”). Nejvíce…

Dodání zboží plátci z Německa bez přepravyArchiv

23.8.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Před cca 4 lety jsme přepravili na Slovensko slovenskému plátci DPH zboží – manipulační techniku, kterou jsme mu celou dobu pronajímali. Nyní pronájem končí. Toto zboží teď chceme prodat plátci DPH z Německa (sdělil nám svoje německé DIČ), který si zboží chce…

Prodej pozemku společnosti fyzické osoběArchiv

3.8.2023, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Pozemek je v katastru veden jako ostatní plocha o výměře 25 m2, v majetku společnosti je od roku 2006 v pořizovací ceně 11 000 Kč (vč. zaměření a poplatků). Nyní je prodáván za 6 000 Kč fyzické osobě, ale nikoli na IČ (jedná se o úzkou plochu mezi domem…

Převedení obchodu na synaArchiv

25.7.2023, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Klientka (fyzická osoba, obchodnice, plátce DPH) chce předat obchod synovi (OSVČ, neplátce DPH). Zboží v obchodě je za cca 1 mil. Kč vč. DPH. Jde o způsob převedení zásob (zboží): zda darem, nebo prodejem? Jak řešit DPH? Jak uvedenou transakci správně…

Prodej automobilu do EU a mimo EU a DPHArchiv

2.6.2023, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Automobil byl (nový) pořízen 9. 12. 2022 a zařazen do majetku společnosti. Nyní jsme se rozhodli automobil prodat. Jak máme postupovat, když ho prodáme do Polska (EU)? Bude tam přenesená daňová povinností? A když ho prodáme do Kazachstánu, tak máme vystavit…

Výbor pro DPH a jeho role v EUGarance

22.5.2023, Ing. Martin Sádovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

Evropská právní úprava daně z přidané hodnoty, a to konkrétně směrnice Rady č. 2006/112/ES, o dani z přidané hodnoty (dále jen „směrnice o DPH”), v sobě obsahuje článek 398, který zřizuje Výbor pro DPH. Výbor pro DPH byl zřízen v roce 1977 prostřednictvím…

Rozsudky SDEU v roce 2022 - 1. částArchiv

21.2.2023, Ing. Martin Sádovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

V roce 2022 vydal Soudní dvůr Evropské unie (dále jen „SDEU nebo soud”) celkem 43 rozsudků týkajících se výkladu právních ustanovení směrnice Rady č. 2006/112/ES, o společném systému daně z přidané hodnoty (dále jen „směrnice o DPH”), přičemž u jednoho rozsudku…

Aktuální informace z oblasti DPH za 2. pololetí 2022Archiv

13.2.2023, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

DPH a osoba neusazená v tuzemskuArchiv

27.10.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak postupovat v případě zdanitelných plnění, které poskytuje osoba neusazená v tuzemsku? Jedná se o fyzickou osobu, daňového rezidenta AT, v ČR registrovaného jako plátce DPH (v souladu s § 4 odst. 1 písm. h) ZDPH bod 2. má vystaveno z FÚ potvrzení, že je v…

DPH a prodej ojetého auta do PolskaArchiv

14.10.2022, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak proúčtovat v daňové evidenci prodej ojetého auta do Polska. Auto bylo v majetku OSVČ a ta je plátcem DPH, auto je již odepsané. Do kterého řádku se při vyplnění hlášení „Přiznání k DPH” tato faktura zanese? Jedná se o prodej do Polska soukromé osobě. Musí…

DPH a prodej nemovitosti po jednom roceArchiv

29.9.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost koupila nemovitost v 2021 za 11 500 000 Kč. DPH si uplatnila v režimu přenesení za 8/2021. Tento rok se společnost rozhodla nemovitost prodat.

DPH a prodej nemovitostiArchiv

21.9.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost koupila nemovitost v 2021 za 11,5 mil. Kč. DPH si uplatnila v režimu přenesení za srpen 2021. Tento rok se společnost rozhodla nemovitost prodat. Jak postupovat při uplatňování…

Vratné obaly v zákoně o DPHArchiv

14.9.2022, Ing. Petr Vondraš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Nejrušnější je v daňovém životě vratného obalu období začátku nového roku. To je čas, kdy ti, kdo dodávají na trh vratné obaly spolu se zbožím, zjišťují, kolik se jim jich do konce roku nevrátilo, protože pokud je jejich účetním obdobím kalendářní rok, je…

Prodej pozemků (orné půdy) kvůli stavbě dálniceArchiv

24.6.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme zemědělská firma, právnická osoba, s. r. o., plátce DPH. Ve vlastnictví máme ornou půdu, kterou obhospodařujeme. Nyní jsme byli nuceni část pozemků prodat ŘSD kvůli zajištění výstavby dálnice.…

DPH a překročení obratuArchiv

7.6.2022,  Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak postupovat ohledně povinné registrace k DPH při překročení obratu u osvobozených příjmů dle § 56a ZDPH?

Příjmy z pronájmu a DPHArchiv

20.5.2022, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba, plátce DPH, má příjmy z provozu fotovoltaické elektrárny a pronajímá nebytový prostor plátcům i neplátcům DPH. Plátcům DPH pronajímá s DPH. Příjem z nájmu neplátcům vstupuje do výpočtu krátícího…

DPH a přeshraniční nájem movitých věcí - ukončeníArchiv

26.4.2022, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Česká právnická osoba, plátce DPH, nemá provozovnu na Slovensku a není registrována k DPH na Slovensku. Společnost provádí přeshraniční nájem movitých věcí na Slovensku. Nájem fakturuje jako službu slovenské firmě, plátci DPH, na Slovensko. Tuto službu provádí…

Služby přímo vázané na dovoz a vývoz v třístranném obchoduArchiv

12.4.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Prostřední osoba v třístranném obchodě není plátce DPH, ale pouze osobou identifikovaná k dani. Od první osoby, plátce DPH, dostane nejprve zálohovou fakturu na zboží včetně služeb souvisejících (přesně jde o nákup automobilu a související služby jsou:…

DPH a pronájem nemovitosti v SJMArchiv

30.3.2022, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Daňový subjekt (fyzická osoba OSVČ, plátce DPH) spoluvlastní nemovitost (rodinný dům) ve společném jmění manželů. Tato nemovitost je mimo obchodní majetek a část této nemovitosti je pronajímána jiné společnosti.…

Nákup nemovitosti v daňových souvislostechArchiv

10.3.2022, Ing. Zdeněk Kuneš, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Klient FO s IČ a DIČ vedoucí účetnictví koupil na rodné číslo od neplátce DPH nemovitost za účelem podnikání za cenu 6,5 mil. Kč. V kupní smlouvě je uvedeno, že ji kupuje se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi s jejich vlastnictvím spojenými.…

§ 71 ZDPH Osvobození při dovozu zbožíArchiv

4.3.2022, Ing. Olga Hochmannová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Pronájem nemovitosti ve SJM a DPHArchiv

8.2.2022, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Daňový subjekt (OSVČ, plátce DPH) spoluvlastní nemovitost (rodinný dům) ve společném jmění manželů. Tato nemovitost je mimo obchodní majetek a část této nemovitosti je pronajímána jiné společnosti. Musí toto plnění vykazovat v přiznání k DPH jako osvobozené na…