Nájem nemovité věci z hlediska ZDPHGarance
4.3.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Změny v zákoně o DPHGarance
2.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V tomto článku se zaměřujeme na změny v zákoně č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty (dále ZDPH), které nastaly v průběhu roku 2025, ale zmiňujeme i změny s účinností od 1. 1. 2026. Jedná se zejména o úpravy v oblasti nájmu a dodání nemovitých věcí, které…
Dodání vybraných nemovitých věcíGarance
28.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nové dopravní prostředkyGarance
23.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Speciální režim zdanění u nových dopravních prostředků se týká pouze pohybu nových dopravních prostředků mezi jednotlivými členskými státy. Této problematice se věnuje následující text. Pokud jsou prodávány nové dopravní prostředky v tuzemsku, podléhají…
Změny zákona o dani z přidané hodnoty v roce 2025 a 2026Garance
12.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V letech 2025 a 2026 prošel zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty (dále jen zákon o DPH), několika novelami.
Neplátce, osoba povinná k dani a identifikovaná osobaGarance
2.12.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V tomto textu navazujeme na obecný článek Plátce DPH , jehož část je též neplátcům věnována. Zde se výklad pojmu neplátce DPH týká konkrétněji daňových subjektů, které jsou osobou povinnou k dani nebo identifikovanou osobou, ale nejsou k této dani jako plátci…
Cena obvyklá a DPHGarance
7.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Různé daňové zákony ukládají daňovým subjektům konkrétní daňové povinnosti a v mnoha případech stanoví daň na úrovni ceny obvyklé, přesněji: její výše se vypočítává ze základu daně, který musí odpovídat standardním podmínkám, tedy této…
Dlouhodobý majetek a daň z přidané hodnotyGarance
15.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Téma článku plně odpovídá výše uvedenému názvu a pro mnohé plátce daně z přidané hodnoty a osoby povinné k dani přináší několik překvapení. V běžné praxi totiž ani nevnímáme, jak specificky upravuje zákon o dani z přidané hodnoty pravidla pro dlouhodobý…
§ 5 ZDPH Osoby povinné k daniGarance
5.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daň z přidané hodnoty - zálohy a závdavkyArchiv
30.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zrušení registrace k DPHGarance
16.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zrušení registrace plátce daně z přidané hodnoty při splnění zákonem stanovených podmínek je možné ze dvou důvodů. Jedním z nich je zrušení registrace na žádost plátce daně a druhým zrušení registrace rozhodnutím správce daně, tzv. zrušení registrace „z moci…
Registrace k DPH na základě žádostiGarance
10.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Registrace k DPH na základě žádosti osoby povinné k dani (dále jen dobrovolná registrace) je upravena v ustanovení § 6f a § 94a ZDPH. Z tohoto ustanovení vyplývá, že osoby povinné k dani, pokud se nestanou plátci z důvodů vymezených v § 6 až § 6ea ZDPH, mají…
Nedobytná pohledávka a DPHGarance
2.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V tomto článku se věnujeme jedné ze složitějších oblastí fungování daně z přidané hodnoty, která se zabývá právy a povinnostmi věřitele a dlužníka u tzv. nedobytných pohledávek z již uskutečněných zdanitelných…
§ 4b ZDPH Zvláštní ustanoveníGarance
31.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 4 ZDPH Vymezení základních pojmůGarance
28.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přeměny společností a vliv daně z přidané hodnotyGarance
25.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V tomto článku se z pohledu daně z přidané hodnoty věnujeme komplikovanějšímu tématu přeměn obchodních korporací, potažmo vlivu právního nástupnictví u právnické osoby. Přeměny obchodních společností lze velmi zjednodušeně popsat jako způsoby zrušení obchodní…
§ 6 ZDPHGarance
27.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 4a ZDPH Obrat v tuzemskuGarance
23.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Abeceda DPH a novela 2025Garance
8.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tento článek je věnován potřebnému vysvětlení základních pojmů pro pochopení fungování daně z přidané hodnoty. Nazvali jsme je kategoriemi a je jich dvě stě (!) a většiny z nich se týká aktuální novela zákona o…
Daňové přiznání k DPH za poslední zdaňovací období kalendářního rokuArchiv
17.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Záznamní evidence DPHArchiv
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon o dani z přidané hodnoty je samostatnou daňovou normou a jednoznačně definuje podmínky pro fungování této nepřímé daně. Jednou z nich je obsah tzv. evidence pro daňové účely (pro náš výklad „záznamní evidence”), kterou rozumíme v širším pojetí doložení…
Zrušení registrace k DPH - cestovní službaArchiv
29.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Plátce DPH – podnikatel v oblasti cestovní služby (incoming) uvažuje o zrušení plátcovství k DPH. Fakturuje zejména do EU (fakturace je podle „pravidel” – tj., základem daně je pouze přirážka a DPH nárokuje pouze z vlastních služeb – ne tedy nakoupených). Nyní…
Úroky ze zápůjčky u OSVČ a jejich zahrnutí do obratu daně podle § 6 ZDPHArchiv
28.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
OSVČ neplátce DPH má příjem z podnikání, nájmu a úroků ze zápůjčky do s. r. o. Příjem z podnikání v součtu s příjmem z nájmu nedosáhl obratu 2 000 000 Kč za nejvýše 12 bezprostředně předcházejících po sobě jdoucích kalendářních měsíců. Pokud by se úroky ze…
Potřebná prověrka při koupi společnostiGarance
23.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pořízení společnosti znamená pro kupujícího uhrazení kupní ceny, která obvykle dosahuje vysokých řádů. I z tohoto důvodu je důležité provést důkladnou due diligence (v češtině možné označit jako prověrka) v oblasti finanční, právní nebo daňové. Tato prověrka…
Test ke konsolidačnímu balíčku 2024Archiv
21.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V následujících dvanácti otázkách si můžete prověřit, zda Vám neunikla žádná změna vyplývající z novely zákona č. 349/2023 Sb. (tzv. konsolidačního balíčku). Správná odpověď je vždy jen jedna a řešení včetně zdůvodnění naleznete v závěru…
DPH u ztráty pronajatého majetkuArchiv
9.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše společnost (plátce) měla pronajatý měřák v hodnotě cca 150 tis. Kč od nizozemské společnosti (plátce). Tento měřák byl ztracen (ukraden). Nizozemská firma nám vystavila fakturu v hodnotě měřáku s popiskem, že se jedná o poplatek za ztrátu daného měřáku.…
Úprava odpočtu DPH podle § 78 ZDPH u pozemku, jehož součástí je stavbaArchiv
30.4.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
S. r. o., plátce DPH, koupila pozemek X, jehož součástí je stavba (dále jen „budova Y”), při pořízení nemovitostí si s. r. o. uplatnila plný nárok na odpočet DPH. V účetnictví s. r. o. byl zařazen do užívání jak pozemek X (031), tak i budova Y (021). Následně…
DPH při prodeji vozidlaArchiv
24.4.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V roce 2019 si neplátce (OSVČ) pořídil nový osobní automobil a neuplatnil odpočet DPH. V říjnu 2023 se stal plátcem DPH. V roce 2024 bude automobil prodávat. Bude jej prodávat s DPH nebo bez DPH? Činnost OSVČ je tvorba znaleckých posudků pro soud v základní…
Provozovna podle ZDPH, směrnice EU o DPHArchiv
28.3.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba – nerezident, malíř – pořídil v ČR nemovitost, v níž chce malovat obrazy (provozovat svobodné povolání). Lze při výkonu tohoto svobodného povolání považovat již samotnou existenci prostoru pro činnost malíře bez dalšího za dostatečně stálou, mající…
Benefity a DPHArchiv
29.2.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zaměstnanecké výhody, v dalším textu nazývané benefity, jsou nedílnou součástí všech pracovněprávních vztahů. Jejich poskytování je u podnikatelských subjektů zakotveno do směrnic anebo pracovních smluv, kolektivních smluv se zohledněním pravidel stanovených…
§ 56a ZDPH Nájem nemovité věciArchiv
26.2.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daňové přiznání k DPH - návod na sestaveníArchiv
22.2.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pro rok 2024 byl vydán formulář daňového přiznání k DPH – vzor č. 24. Následující text čtenáře provede obsahem některých řádků a upozorní na některé souvislosti ve vyplňování. Výklad navážeme na aktuální znění zákona pro rok 2024 včetně změn sazeb daně a…
Úplata z hlediska ZDPHArchiv
13.2.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Aktuality z oblasti DPH za II. pol. 2023Archiv
12.2.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V průběhu II. pololetí 2023 vyšlo několik novel zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále „ZDPH”), dále byla publikována vyhláška, kterou se upravují formulářová podání mimo jiné i k DPH, a na internetových stránkách…
DPH u faktury u slovenského občana pracujícího v ČRArchiv
5.1.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Slovenský občan mající IČO na Slovensku provozuje stavební práce v ČR, na faktuře má uvedeno svoje IČO a není plátcem DPH na Slovensku. Český příjemce jeho služeb je plátce DPH. Musí se slovenský občan přihlásit k DPH na Slovensku a v jakém systému…
Každý by chtěl soláry, ale víme, co od fotovoltaických zařízení očekávat v daních a účetnictví?Archiv
27.7.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Solární zařízení, fotovoltaika (dále jen „FVE”), aneb výroba sluneční energie zažívá v současnosti velký rozmach. Nebývalý boom lze pozorovat hlavně u instalací FVE pro svou vlastní potřebu, které na svých nemovitostech budují majitelé rodinných domů i…
Technické zhodnocení u poplatníků vedoucích daňovou evidenciArchiv
24.7.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pojem „technické zhodnocení” (dále TZ) je účetní a daňový, účelově zavedený termín, který nenajdeme v právní normě upravující soukromoprávní vztahy (jako je občanský zákoník). Nejedná se ani o samostatnou věc, proto TZ nemůže být předmětem občanskoprávních…
Využití silničních kamer při kontrolní činnosti správce daněGarance
22.6.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V poslední době budí zájem veřejnosti případ, kdy správce daně při kontrolní činnosti využil informace od Policie ČR, které byly zjištěny prostřednictvím silničních kamer, a to zejména ve vazbě na související rozsudky Nejvyššího správního soudu a následně…
Může být jednatel s.r.o. plátcem DPH?Archiv
6.6.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
První rychlá reakce: “Co to je za hloupost, jakože zaměstnanec bude mzdu fakturovat s DPH? Druhá pomalejší: Možná jde o to, že když také sám podniká jako OSVČ? Ne. Opravdu půjde o zdánlivě podivný případ, kdy se „pan Novák” stane plátcem DPH čistě kvůli své…
Osobní potřeba poplatníka (aneb výdaje nesouvisející s podnikáním)Archiv
22.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V následujícím textu se budeme zabývat problematikou výdajů, které souvisí s osobní spotřebou podnikatelů (OSVČ), tedy nesouvisí s podnikatelskou činností. Konkrétně popíšeme postup řešení této osobní spotřeby z pohledu daně z příjmů i daně z přidané hodnoty.…
DPH u dodavatele pitné vodyArchiv
17.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše společnost zajišťuje dodávky pitné vody a odvádění a likvidaci odpadních a dešťových vod. Klasické vodovody a kanalizace. Každé čtvrtletí vyčíslujeme vlastní spotřebu pitné vody a stočného, které proúčtujeme do výnosů na účet 601. Dále rozúčtujeme do…
Přeúčtování dodávek elektřiny od neplátce DPH na plátce DPHArchiv
21.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost ABC, s.r.o., je neplátce DPH. Tato společnost má smlouvu s dodavatelem elektřiny na sdružené služby dodávky elektřiny ze sítí NN do budovy, která je v majetku společnosti XYZ, s.r.o.…
Prodej nemovité věci i s nájemcem z hlediska DPHArchiv
15.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prodej skladiště, výrobní haly, kancelářské budovy, bytové/nebytové jednotky, zemědělského pozemku, parkoviště a mnoha dalších druhů nemovitých věcí je celkem všední součástí podnikání. Pokud je prodávajícím plátce DPH, musí správně určit, jaký daňový režim…
Kompenzační příspěvek a DPHArchiv
1.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme nezisková organizace – církev, právnická osoba se svým IČ, vedeme účetnictví, nejsme plátce DPH ani identifikovanou osobou. Kromě náboženské činnosti, která je naší hlavní činností, tak v naší nemovitosti ještě poskytujeme v průběhu roku ubytování pro…
Vliv daně z přidané hodnoty na daň z příjmůGarance
31.1.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Téma článku je pro mnohé překvapením, neboť považujeme obě tyto daňové normy za samostatné a nezávislé, protože se první týká tzv. nepřímých daní. Jak potvrzuje další text, jsou přesto úzce propojeny a daň z přidané hodnoty často ovlivňuje výši základu daně u…
Překročení limitu obratu 25 mil. Kč u fyzické osoby a vedení účetnictvíArchiv
11.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba – podnikatel – plátce DPH za rok 2021 překročil obrat na příjmech 25 mil. Kč. Ze zákona by měl od 1. 1. 2023 vést účetnictví a to po dobu nejméně 5 let. Podnikatel se zabývá obchodem se dřevem a překročení výše obratu vzniklo z důvodu kůrovcové…
Územní působnost zákona o DPHGarance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Územní působnost ZDPH je řešena v § 3 ZDPH a odpovídající ustanovení Směrnice najdeme v článcích 5–8. Vymezení územní působnosti je důležité z mnoha důvodů. Plátce musí znát přesný rozsah území, které je pro účely ZDPH považováno za území Evropského…
Daň jako daňový nákladArchiv
11.8.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Navazujeme na výklad v obecném textu Daňově uznané náklady a v tomto článku se zaměříme na složitější problematiku, kterou je posuzování daně, jestli může být daňově účinnou…
DPH u darů na pomoc Ukrajině - komplexní článek
24.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V současné době se objevila ze strany české společnosti obrovská vlna solidarity s lidmi zasaženými vojenským konfliktem na Ukrajině.