MAJETEK A ZÁSOBY
PROFI

Omezení odpisů osobního automobiluGarance

6.4.2025, RNDr. Ivan Brychta, Zdroj: Verlag Dashöfer

§ 30e ZDP omezuje výši odpisů coby daňově účinného výdaje (nákladu) u některých osobních vozidel (kategorie M1). Snahy limitovat výši odpisů u takových vozidel byly i v minulosti, viz následující tabulka s limitem vstupní…

Zdanění zaměstnanců při poskytnutí automobilu pro služební i soukromé účelyGarance

4.4.2025, RNDr. Ivan Brychta, Zdroj: Verlag Dashöfer

§ 6 odst. 6 ZDP stanoví výši nepeněžního příjmu zaměstnance v situaci, kdy mu zaměstnavatel poskytuje bezplatně motorové vozidlo k používání pro služební i soukromé účely. Od roku 2022 závisí výše na tom, zda se jedná o nízkoemisní vozidlo, viz…

Hranice pro vymezení hmotného majetku a technického zhodnoceníGarance

2.4.2025, RNDr. Ivan Brychta, Zdroj: Verlag Dashöfer

§ 26 odst. 2 ZDP uvádí, že hmotným majetkem, který se daňově odpisuje, jsou mj.:

Prodej majetku FO a daňové vlivyGarance

21.11.2024, Ing. Jan Ambrož, Zdroj: Verlag Dashöfer

V tomto článku rekapitulujeme, jak se musí fyzická osoba, ať už podniká či nikoliv, vypořádat s daňovým režimem, pokud prodává majetek. Stěžejní je posouzení z pohledu daně z příjmů, které krátce doplníme též o pravidla platná pro daň z přidané hodnoty,…

Směna majetkuGarance

20.8.2024, Ing. Otakar Machala, QUD, Zdroj: Verlag Dashöfer

Směna majetku představuje jednu z četných možností, jak v podnikatelské praxi zcizit stávající majetek a nabýt majetek nový. Ačkoliv z účetního a následně i daňového pohledu byla směna majetku v poslední době poměrně frekventovaným tématem, není její právní…

Finanční leasing v roce 2024 z daňového pohleduArchiv

13.8.2024, Ing. Jiří Vychopeň, Zdroj: Verlag Dashöfer

Podstatou finančního leasingu je závazkový vztah, kdy se poskytovatel leasingu ve smlouvě zavazuje předat uživateli leasingu na sjednanou dobu do užívání věc či jinou majetkovou hodnotu (neboli předmět finančního leasingu) a uživatel se zavazuje uhradit…

Přerušení odpisůArchiv

1.8.2024, Ing. Miroslav Brabec, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jaký je postup a jak by se nám promítlo přerušení odpisů majetku v účetní závěrce a hospodářském výsledku?

Pozemky v daňové evidenciGarance

26.7.2024, Ing. Jiří Nigrin, Zdroj: Verlag Dashöfer

Následující text je věnován rozboru daňového režimu pozemků, a to především se zaměřením na poplatníky, kteří vedou daňovou evidenci.

Úroky - nedaňové v daňové evidenciGarance

25.7.2024, Ing. Jiří Nigrin, Zdroj: Verlag Dashöfer

Následující text je věnován rozboru problematiky nedaňových úroků u poplatníků vedoucích daňovou evidenci. Otázka úroků daňově uznatelných u těchto poplatníků je popsána v textu  Úroky u poplatníků vedoucích daňovou…

Solární panely pro ohřev vody - odpisyGarance

18.7.2024, Ing. Petr Koubovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak správně zařadit a odepisovat solární panely? Jedná se o solární panely přimontované na stavbě kolaudované k dočasnému použití, kde je na straně vstupů rozklíčována fakturace na funkční část a stavební část. Nicméně solární panely nejsou připojeny do…

Solární kolektory - odpisováníGarance

9.7.2024, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Na střeše budovy máme instalovaný solární systém sloužící k ohřevu vody; nejedná se o fotovoltaickou sestavu k výrobě elektřiny. Sestava se skládá ze solárních kolektorů (cca 130 tis Kč) a konstrukce + potrubí a kabeláž (70 tis. Kč).…

Montáž podružného elektroměruArchiv

18.6.2024, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Do pronajatých prostor jsme nechali namontovat podružné elektroměry, abychom byli schopni přeúčtovávat nájemci skutečně spotřebovanou el. energii. Je tato montáž včetně dodání elektroměrů, rozvaděče a jističů technické zhodnocení budovy, kde je hlavní…

Vyřazení drobného majetku při ukončení podnikání do osobního vlastnictvíArchiv

28.5.2024, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

OSVČ FO, plátce DPH, vede daňovou evidence, ve které dobrovolně eviduje drobný majetek.

Finanční leasing a daň z příjmůGarance

23.5.2024, Ing. Jan Ambrož, Zdroj: Verlag Dashöfer

V tomto článku se věnujeme daňovým vlivům finančního leasingu („FL”), tj. jeho aplikaci pro daň z příjmů. Zjišťujeme, jaké podmínky je třeba splnit pro uznání nájemného jako daňového výdaje.…

Odpisy hmotného majetku v daňové evidenciGarance

23.5.2024, Ing. Jiří Šperl, Zdroj: Verlag Dashöfer

Odpisy hmotného majetku (HM) jsou důležitým zdrojem prostředků pro reprodukci tohoto majetku. Vzhledem k tomu, že se jedná o majetek, jehož životnost a použitelnost se předpokládá po dobu více let, je logické, že pořizovací cena takového majetku nemůže být…

Zařazení fotovoltaické elektrárny do dlouhodobého majetkuArchiv

22.5.2024, Ing. Petr Koubovský, Zdroj: Verlag Dashöfer

Můj dotaz se týká zařazení fotovoltaické elektrárny do dlouhodobého majetku. Před zařazením byly investiční náklady rozděleny na náklady na stavební část elektrárny – tyto budou zařazeny jako technické zhodnocení budovy, na které jsou solární panely umístěny, a…

Dlouhodobý majetek - optimalizační postupyGarance

21.5.2024, Ing. Ivana Pilařová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Za daňovou optimalizaci můžeme při troše zjednodušení označit legální úpravu daňového základu při řízeném využití nástrojů, kterými lze pomocí ustanovení ZDP upravovat základ daně a daň, či výši daňové…

Uplatnění daňových odpisů - investiční pobídkaArchiv

16.5.2024, Ing. Pavel Matějka, Zdroj: Verlag Dashöfer

Podle zákona o daních z příjmů má příjemce investičních pobídek povinnost uplatňovat odpisy v nejvyšší možné míře. Znamená to, že si může daňový poplatník dobrovolně zvolit metodu (rovnoměrné, zrychlené, zvýšený odpis v 1. roce, mimořádné) a v rámci zvolené…

Dlouhodobý hmotný majetek - odpisováníArchiv

16.5.2024, Ing. Ivana Pilařová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Odpisy jsou určitou formou časového rozložení nákladů vynaložených na pořízení DHM. Je-li doba použitelnosti DHM delší než 1 rok a pořizovací cena přesáhla limit stanovený pro účely účetnictví (daňový limit je stanoven ve výši 80 000 Kč), není možné celkový…

Nové řešení mimořádných odpisů v roce 2024Garance

15.5.2024, Ing. Ivan Macháček, Zdroj: Verlag Dashöfer

Novelou ZDP, obsaženou v zákonu č. 349/2023 Sb., dochází s účinností od 1. ledna 2024 k podstatným změnám v uplatnění mimořádných odpisů dle § 30a ZDP. S účinností od 1. 1. 2024 se nově uplatnění mimořádných odpisů vztahuje výlučně na silniční motorová vozidla,…

Dlouhodobý hmotný majetek - pořízeníGarance

14.5.2024, Ing. Radko Doležal, Ing. Jiří Řehák, Ing. Ivana Pilařová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Dlouhodobý hmotný majetek (DHM) je vymezen v § 7 vyhlášky č. 500/2002 Sb. pro podnikatele (dále jen Vyhláška nebo PVZÚ). Zákon o daních z příjmů (dále jen ZDP) pak používá pojem hmotný majetek (HM), který definuje v § 26 ZDP.…

Vyloučení majetku nabytého bezúplatně z odpisováníArchiv

13.5.2024, RNDr. Ivan Brychta, Zdroj: Verlag Dashöfer

§ 27 písm. j) ZDP (v úpravě od roku 2015) uvádí jako majetek vyloučený z daňového odpisování hmotný majetek nabytý darováním, jehož nabytí bylo od daně z příjmů osvobozeno nebo nebylo předmětem daně. Vývoj tohoto zákazu odpisovat majetek při bezúplatném nabytí…

Převod živnosti na synaGarance

30.4.2024, Ing. Zuzana Rylová, Ph.D., Zdroj: Verlag Dashöfer

OSVČ – FO podniká v oboru truhlářství. Jak nejlépe předat živnost synovi, který nyní pracuje jako zaměstnanec ve firmě. Jak předat hmotný majetek (stroje, některé jsou odepsané, u některých odepisování ještě…

Elektromobil z pohledu daňovéhoGarance

26.4.2024, Ing. Otakar Machala, Zdroj: Verlag Dashöfer

Potřeba transportu osob a nákladů je jednou ze základních potřeb v rámci podnikatelské a jiné samostatné činnosti fyzických a právnických osob.

Prodej garáže - časový test pro osvobozeníArchiv

25.4.2024, Ing. Zuzana Rylová, Ph.D., Zdroj: Verlag Dashöfer

Mám dotaz týkající se danění prodeje garáže. Historie je tato:

Daňové odpisy budovyGarance

17.4.2024, Ing. Stanislav Suchan, MBA, CA, Zdroj: Verlag Dashöfer

Od roku 2005 má podnikatel FO ve svém majetku budovu – veterinární ordinace, zařazenou do 5. odpisové skupiny. Daňové odpisy uplatňuje ze vstupní ceny 1 500 000 Kč rovnoměrným způsobem. V roce 202X-2 byla dokončena přístavba, která má charakter technického…

Technické zhodnocení nájemceArchiv

16.4.2024, Ing. Stanislav Suchan, MBA, Zdroj: Verlag Dashöfer

V prosinci 2023 bylo provedeno technické zhodnocení na najatém majetku. Souhlas s provedením a s odpisem tohoto technického zhodnocení byl udělen dodatečně ale až v lednu 2024. Technické zhodnocení bylo dokončeno a uvedeno do užívání nájemcem ke dni 28. 12.…

§ 30a ZDP Mimořádné odpisyGarance

12.4.2024, Ing. Miloš Hovorka, Zdroj: Verlag Dashöfer

§ 29 ZDP - Vstupní cena, zvýšená vstupní cena, zůstatková cena, zvýšená zůstatková cena a změněná vstupní cena hmotného majetkuGarance

11.4.2024, Ing. Miloš Hovorka, Zdroj: Verlag Dashöfer

§ 28 ZDP - Způsob odpisováníGarance

10.4.2024, Ing. Miloš Hovorka, Zdroj: Verlag Dashöfer

§ 30g ZDP Společná ustanovení pro vozidlo kategorie M1Garance

9.4.2024, Ing. Miloš Hovorka, Zdroj: Verlag Dashöfer

§ 30f ZDP Vozidlo kategorie M1 pořízené na finanční leasingGarance

8.4.2024, Ing. Miloš Hovorka, Zdroj: Verlag Dashöfer

§ 30e ZDP Odpisování vozidla kategorie M1Garance

5.4.2024, Ing. Miloš Hovorka, Zdroj: Verlag Dashöfer

Pronájem a odpisy nemovitostiArchiv

3.4.2024, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

V roce 2004 jsme si pořídili bytový dům s 5 byty. Jeden byt využíváme pro své vlastní bydlení a ostatní byty (už od roku 2004) pronajímáme. Nemovitost si postupně sami opravujeme a renovujeme. Pro uplatnění daňových výdajů používáme koeficient vypočtený v…

Odpisování hmotného majetku v podmínkách roku 2024Garance

2.4.2024, Ing. Miloš Hovorka, Zdroj: Verlag Dashöfer

Odpisování hmotného majetku v roce 2024 budou provázet novinky, ale také některá úskalí, neprovázená novinkami, na které je dobré v tomto článku upozornit.

§ 38ba ZDP Položky evidované v měně účetnictvíGarance

28.3.2024, Ing. Miloš Hovorka, Zdroj: Verlag Dashöfer

Pacht obchodního závoduGarance

26.3.2024, Ing. Pavla Strakošová, Zdroj: Verlag Dashöfer

AutomobilGarance

26.3.2024, Ing. Otakar Machala, QUD, Zdroj: Verlag Dashöfer

V souvislosti s podnikatelskou činností rozlišujeme pro daňové účely u osobních automobilů a motorových vozidel dva režimy. V prvním jde o vozidla firemní, služební, podniková apod., tj. vozidla vložená do  obchodního majetku . Ve druhém režimu jde o vozidla…

Odpis a zůstatková cena prodaného automobiluArchiv

5.3.2024, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

OSVČ vedoucí daňovou evidenci má v majetku zahrnutý osobní automobil (pořízen v r. 2020), který po část roku používá pouze pro podnikání a část roku i pro soukromé účely. Na vozidlo tedy uplatňuje v průběhu roku plný i krácený paušál na dopravu. V letech…

Daňová optimalizace za rok 2023 při použití automobiluArchiv

13.2.2024, Monika Doleželová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Poplatník, ať už fyzická či právnická osoba, může využít všechny daňové nástroje ke stanovení základu daně z příjmů. V tomto článku odhalíme několik tipů k legální daňové optimalizaci při používání automobilů v rámci podnikatelské činnosti. Vše si ukážeme na…

Manželé a daň z příjmůGarance

17.1.2024, Ing. Jan Ambrož, Zdroj: Verlag Dashöfer

Poplatníci daně z příjmů fyzických osob každý rok řeší, jaké mají možnosti legální optimalizace daňové povinnosti. Jestli mohou ušetřit na dani i manželé, když bylo před mnoha lety zrušeno společné zdanění manželů. Pokud ano, jaké podmínky se musí…

Koupě nebytového prostoru od stavební společnosti k provozování plynové kotelnyArchiv

16.1.2024, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Máme předběžnou smlouvu o koupi a provozováni kotelen v apartmánovém domě. Od stavební společnosti koupíme jednotku – nebytový prostor pro vybudování plynové kotelny. Dále k vlastnictví nebytového prostoru patří spoluvlastnický podíl na společných částech…

Manželé a majetek ve vztahu k podnikáníArchiv

29.11.2023, Ing. Ivan Macháček, Zdroj: Verlag Dashöfer

Právní institut spoluvlastnictví upravuje občanský zákoník (dále NOZ) v ustanoveních §§ 1115 až 1157 NOZ, právní institut společného jmění manželů je pak upraven v §§ 708 až 753 NOZ.

Technické zhodnocení majetkuArchiv

15.11.2023, Ing. Zuzana Rylová, Ph.D., Zdroj: Verlag Dashöfer

V majetku evidujeme stavbu, průmyslový objekt, datum pořízení 2021, odpisová skupina 6. Jedná se o stavbu, kde v přízemí je prodejna a v horním patře, které má samostatný vchod, jsou skladovací prostory. Zařazení majetku bylo za přítomnosti daňového poradce.…

Prodej nemovitých věcí v daníchArchiv

17.10.2023, Ing. Jan Ambrož, Zdroj: Verlag Dashöfer

Nákup a pronájem nemovitosti OSVČArchiv

12.10.2023, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

OSVČ, plátce DPH, bude pořizovat apartmán, který bude dále používán jako penzion či hotelový pokoj a dále pronajímán. Pořizovací cena bude včetně DPH. Aby OSVČ mohla uplatnit odpočet DPH, musí tento majetek zaevidovat do účetnictví? Vede podvojné účetnictví.…

Stavba a zařazení do HIMArchiv

21.9.2023, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak správně postupovat v případě stavby skladovací haly? Na stavbu je vydané stavební povolení. Z nakoupeného materiálu a služeb provádím odečet DPH. Náklady na stavbu (daňový základ) účtujeme zatím jako nedaňový výdaj s odpočtem DPH. Ponecháme částku na účtu…

Majetek vyloučený z odpisování u poplatníků vedoucích daňovou evidenciGarance

20.9.2023, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Kdy se majetek považuje pro účely daní z příjmů za hmotný majetek, stanoví § 26 ZDP, přičemž ve většině případů začlenění do této kategorie znamená, že výdaje (náklady) na pořízení takovéhoto majetku nelze daňově uznat ihned při pořízení, ale až postupně v…

Zvířata u poplatníků vedoucích daňovou evidenciGarance

19.9.2023, Ing. Jiří Nigrin, Zdroj: Verlag Dashöfer

Z hlediska hospodářského procesu v zemědělské výrobě mají zvířata zvláštní postavení. V hospodářské činnosti se mohou zvířata vyskytovat jak ve funkci pracovního prostředku (dospělá chovná a tažná zvířata) a pracovního předmětu (mladá zvířata), tak mohou být…

Odpisová skupina - foliovníkArchiv

30.8.2023, Ing. Stanislav Suchan, MBA., Zdroj: Verlag Dashöfer

Ve firmě jsme postavili foliovník pro pěstování rostlin. Podle dodavatele je životnost foliovníku (folie) 7 let. Do jaké odpisové skupiny bychom měli foliovník zařadit? Je možnost foliovník zařadit do nižší skupiny, když jsme na něj neměli ani nutnost vydat…